Een hypotheek afsluiten zonder werkgeversverklaring, is lastig, doch niet onmogelijk. Indien u zelf over voldoende vermogen beschikt, in de vorm van kapitaal. Waardepapieren zoals aandelen, een levensverzekering, en dergelijke, is het goed mogelijk dat een krediet verstrekker ook zonder een werkgeversverklaring u gewoon de hypotheek verstrekt.
Uiteraard kan het ook zijn dat u eigen baas bent, een kleine zelfstandige, of zelfs freelance werkzaamheden uitvoert. Ook in dergelijke gevallen hoeft het ontbreken van een werkgeversverklaring geen beletsel te zijn wanneer u langer dan drie jaren achtereen zwarte cijfers maakt en dit door middel van uw boekhouding kunt aantonen.
In alle andere situaties is een werkgevers verklaring wel een noodzakelijk kwaad, daar krediet verstrekkers enige zekerheid wensen, om redelijkerwijs aan te kunnen nemen dat u ook over een x aantal maanden nog instaat zult zijn de hypotheek af te lossen.
Vooral voor werknemers met een tijdelijk dienstverband kan dit nog al eens problemen opleveren. Indien u in een dergelijke situatie zit, en toch een hypotheek wilt afsluiten, kan het zijn dat een krediet verstrekker zoals een bijvoorbeeld een bank, genoegen neemt met een zogeheten intentie verklaring. Deze kunt u aanvragen bij uw werkgever, en in een dergelijke verklaring geeft deze aan alle intenties te hebben uw tijdelijk dienstverband om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd. Dit is bijna gelijk aan een werkgevers verklaring, welke slechts aangeeft dat u in vaste dienst bent bij deze werkgevers.
Om deze reden nemen bijna alle krediet verstrekkers genoegen met een intentie verklaring in plaats ven een werkgevers verklaring bij het afsluiten van een hypotheek.
Ook wanneer uw werkgever niet geneigd is een dergelijke verklaring af te leggen, en u via een uitzend bureau bent gedetacheerd, kunt u het uitzend bureau om een dergelijke intentie verklaring verzoeken. In veel gevallen, nemen zij werknemers in vaste dienst nadat ze een x aantal maanden detacheert zijn geweest en boven verwachting hebben gepresteerd. Een dergelijke verklaring is zelf beter dan die van de werkgever waar u bent gedetacheerd, en ook hiermee zult u weinig problemen ondervinden om een hypotheek af te sluiten.
Kortom, ook zonder werkgeversverklaring zijn er nog wel degelijk mogelijkheden om een hypotheek af te kunnen sluiten, middels intentie verklaringen, en andere zekerheden, waardoor het afsluiten van een hypotheek nog steeds gewoon tot de mogelijkheden behoort. Wel is het verstandig hiervoor met meerdere verstrekkers in gesprek te gaan omdat elke verstrekker haar eigen beleid voert hieromtrent, en de één dus strenger is dan de ander.
Gerelateerde artikelen:
- Hypotheek zonder vast contract Bij het afsluiten van een hypotheek wordt altijd gevraagd naar...
- Starters hypotheek Een hypotheek afsluiten is een hele opgave. Er bestaan zoveel...
- Hypotheek zonder levensverzekering Hypotheek zonder levensverzekering. Een hypotheek afsluiten is niet iets wat...
- Hypotheek zonder afsluitprovisie Hypotheek zonder afsluitprovisie. Een hypotheek afsluiten kost uiteraard geld, en...
- Hypotheek zonder inkomensgegevens Een hypotheek aanvragen zonder inkomensgegevens te verstrekken is onmogelijk. Immers,...
No comments yet.